Harga Ruko di Semarang 2026: Mulai 500 Jutaan hingga Miliaran
Harga Ruko di Semarang Semakin Variatif
Tahun 2026 menjadi momentum pertumbuhan properti komersial di Semarang. Harga ruko kini sangat bervariasi tergantung lokasi, akses jalan, dan potensi bisnis di sekitarnya.
Ada ruko yang masih dijual mulai 500 jutaan, namun ada juga yang mencapai miliaran rupiah di kawasan premium.
Kisaran Harga Ruko di Semarang
| Lokasi | Kisaran Harga |
|---|---|
| Ngaliyan | 500 juta – 1 miliar |
| Tembalang | 1 – 2 miliar |
| Banyumanik | 2 – 4 miliar |
| Semarang Tengah | 3 – 7 miliar |
| Sriwijaya | 5 miliar ke atas |
Faktor yang Mempengaruhi Harga Ruko
Lokasi
Semakin dekat pusat bisnis dan jalan utama, harga semakin tinggi.
Lebar Jalan
Ruko di jalan besar biasanya lebih mahal karena mudah diakses.
Jumlah Lantai
Ruko 3 lantai tentu memiliki nilai lebih dibanding 1 lantai.
Legalitas
SHM biasanya lebih diminati dibanding HGB.
Ruko Murah Masih Ada?
Masih banyak ruko murah di Semarang, terutama di kawasan berkembang seperti:
- Mijen
- Genuk
- Ngaliyan
Bahkan beberapa listing masih menawarkan harga mulai 400-700 jutaan.
Apakah Harga Ruko Akan Terus Naik?
Melihat perkembangan kota dan pertumbuhan bisnis di Semarang, peluang kenaikan harga masih cukup besar. Infrastruktur seperti jalan tol dan kawasan industri menjadi faktor pendorong utama.
Kesimpulan
Harga ruko di Semarang masih tergolong menarik untuk investasi. Dengan memilih lokasi yang tepat, investor bisa mendapatkan keuntungan dari kenaikan harga maupun hasil sewa bulanan.